Mest valdaFrida
Tiny hus för helårsbruk – utvecklat för familjer som vill bo permanent. Två separata loftsovrum, rymligt vardagsrum och planlösning anpassad för året runt-boende.
3 × 8,5 m (25,5 m²)
från 819 000 kr
Lanserar i Sverige 2025
Nyckelfärdiga tiny hus i Sverige – året runt-boende från 580 000 kr
Fabriksbyggda tiny hus levererade nyckelfärdiga till din tomt – BBR-godkänt, bygglovshjälp ingår. Få offert inom 24 timmar.
⏱ Leveranstid just nu: 10–12 veckor — begränsat antal platser per kvartal
- Fabriksbyggd kvalitet
- Bygglov-hjälp ingår
- Nyckelfärdigt – inflyttningsklart
- 5 års garanti
5 år
Garanti
Våra modeller
Tiny hus-modeller för året runt-boende
Från kompakta attefallshus på 18 m² till rymliga familjevarianter på 35 m² – alla nyckelfärdiga, BBR-godkända och leveransklara.
Mest valda
DesignShadow
Minimalistiskt tiny hus med svart metallpanel, platt tak med membran och panoramafönster. Modern arkitektur med öppen planlösning – för året runt-boende.
3×6 m (18–25,5 m²)
från 590 000 kr
LoftMagda
Tiny hus med flexibel planlösning: skjutdörrar i glas och två hemsutrymmen. För familjer och par som vill kunna anpassa boendet efter behov.
3 × 8,5 m + två hems
från 680 000 kr
Så går det till
Från första samtal till inflyttning på 12–18 veckor
En tydlig process där vi tar hand om allt – från bygglov till leverans och installation.
- 01Dag 1
Kontakt & rådgivning
Du fyller i formuläret eller ringer oss. Vi går igenom dina behov, tomt och budget i ett kostnadsfritt samtal.
- 02Inom 24 h
Offert & modellval
Du får skräddarsydd offert med pris, modellförslag, transport och tidsplan – helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
- 034–8 veckor
Bygglov & förberedelse
Vi hjälper med bygglovsansökan, ritningar och teknisk dokumentation. Du förbereder tomten med fundament.
- 046–10 veckor
Produktion i fabrik
Ditt hus byggs i vår kontrollerade fabriksmiljö – snabbare, torrare och med högre kvalitet än traditionellt bygge.
- 051 dag
Leverans & lyft
Vi transporterar huset till din tomt med specialfordon och lyfter på plats med kran. Klart på en dag.
- 06Vecka 12–18
Inflyttning
Anslutning av el, vatten och avlopp utförs på plats. Du får nycklarna och kan flytta in samma vecka.
Redo att börja?
Boka ett kostnadsfritt samtal inom 24 timmar.
Trygghet hela vägen
Varför välja Tinyhus?
Svenskt företag
Vi är ett svenskregistrerat företag med ansvar för hela kedjan – från offert och bygglov till leverans och installation. Du har alltid en lokal kontaktpunkt.
Fabriksbyggd kvalitet
Våra hus produceras i en modern europeisk fabrik med strikta kvalitetskontroller. Fabriksbyggt innebär kortare byggtid, högre precision och ett fast pris utan överraskningar.
Nyckelfärdigt till din tomt
Vi ansvarar för transport, kranlift och driftsättning direkt till din tomt i Sverige. Du förbereder fundamentet – vi tar hand om resten, inklusive hjälp med bygglov enligt BBR.
Priskalkylator
Räkna ut totalkostnaden för ditt tinyhus
Följ stegen nedan – välj modell, storlek, leveranszon och tillval. Du får ett komplett prisestimat inkl. transport, grund, anslutningar och bygglov.
1
Välj modell & storlek
Grundpris och kvadratmeter beräknas automatiskt.
2
Leveranszon
Slutligt fraktpris bekräftas efter platsbesiktning.
3
Tillval & uppgraderingar
Anpassa ditt hus med extra utrustning.
Uppskattat totalpris
598 000 kr
≈ 32 222 kr/m²
Totalpris
598 000 kr
Tomas · 3 × 6 m
Kunskapsbank
Guider om tiny hus, bygglov och attefallshus
Allt du behöver veta innan du beställer ett tiny hus i Sverige – pris, regler och praktiska tips.
Ekonomi · 8 min
Vad kostar ett tiny hus i Sverige 2025?
De flesta ser bara huspriset. Den verkliga totalkostnaden består av fem delar – här går vi igenom varje post med konkreta siffror och tre räkneexempel.
Läs mer →
Regelverk · 7 min
Bygglov för tiny hus i Sverige – vad gäller 2025?
Reglerna beror på husets storlek och var du bygger. Här är en tydlig genomgång av attefallsåtgärd, anmälan och fullt bygglov – med tidsplan.
Läs mer →
Regelverk · 5 min
Friggebod, attefallshus eller tiny hus – vad är skillnaden?
Begreppen blandas ofta ihop. Här reder vi ut skillnaden mellan friggebod, attefallsåtgärd, komplementbostadshus och tiny hus – så du vet vad som gäller.
Läs mer →Lokal närvaro
Tiny hus i hela Sverige – från Skåne till Norrbotten
Vi levererar nyckelfärdiga tiny hus till hela landet. Se information om bygglov, leveranstid och priser för din region.
Tiny hus Stockholm
Tiny hus levererade i Stockholm och Mälardalen – bygglovshjälp för alla kommuner i regionen.
Läs mer om Stockholm →Tiny hus Göteborg
Tiny hus i Göteborg, Bohuslän och Västra Götaland – från offert till nyckelfärdig leverans.
Läs mer om Göteborg →Tiny hus Malmö
Tiny hus i Malmö och Skåne – snabb leverans och bygglovshjälp lokalt.
Läs mer om Malmö →Vanliga frågor
Vad kostar ett tiny hus?+
Våra modeller börjar på ca 570 000 SEK för Shadow, 660 000 SEK för Magda och 799 000 SEK för Frida. Priset är nyckelfärdigt – kök, bad, värme och el ingår. Tillkommer transport, grundarbete och anslutningar.
Behövs bygglov för ett tiny hus i Sverige?+
I de flesta kommuner krävs bygglov eller anmälan. Det beror på storlek och placering. För hus under 30 m² gäller ofta förenklad anmälningsplikt. Vi hjälper dig genom hela processen och tar fram all dokumentation som behövs.
Kan man bo året runt i ett tiny hus?+
Ja. Alla våra hus är byggda för svenskt klimat med 150 mm väggisolering, 200 mm i golv med vattenburen golvvärme, treglasfönster och balanserad ventilation. De fungerar komfortabelt även vid −30°C.
Hur snabbt kan jag få huset?+
Leveranstiden är vanligtvis 6–12 veckor från beställning, beroende på modell och tillval. Vi har även lagerhus för ännu snabbare leverans.
Vad ingår i priset?+
Komplett hus med kök, bad med dusch och toalett, golvvärme, klimatanläggning, treglasfönster, ytterdörr, invändig finish, el- och VVS-installation, teknisk dokumentation samt 5 års garanti.
Kan jag få bolån för ett tiny hus?+
Vissa banker erbjuder bolån för tiny hus som är fast placerade och bygglovsgivna. Räntan är typiskt lägre än för konsumentlån. Vi kan rekommendera banker som har erfarenhet av tiny hus-finansiering.
Levererar ni i hela Sverige?+
Ja, vi levererar i hela Sverige från Skåne till Norrbotten. Transport sker med kranbil och pris beror på avstånd – mellan 15 000 och 45 000 kr.
Pilotprogram Sverige
Bli bland de första i Sverige
THN AB lanserar nu nyckelfärdiga tiny hus på den svenska marknaden. Vi söker våra 10 första pilotkunder – du får personlig uppföljning, prioriterad leveranstid och fast pris utan tillägg.
Ansök som pilotkund →Begränsat antal platser. Inget förbindande.
Boka ett kostnadsfritt 15-minuterssamtal
Fyll i formuläret så hör vi av oss inom 24 timmar med pris och nästa steg.
Lämna dina uppgifter
Vi återkommer inom 24 timmar med ett skräddarsytt prisförslag.
Genom att skicka godkänner du att vi kontaktar dig angående din förfrågan. Du får en bekräftelse direkt via e-post.