Finansiering

Så finansierar du ditt tiny hus

Bolån, husbillån, gröna lån eller räntefri delbetalning – välj det som passar dig. Vi hjälper dig hitta rätt väg och förmedlar kontakt med våra partners.

Bolån

Lägst ränta

För tiny hus som är fast placerade på egen tomt med bygglov och taxeringsvärde. Räntan är typiskt lägre än för konsumentlån.

Ränta
från 4,2 %
Löptid
10–50 år
  • Ränta från ca 4,2 %
  • Löptid upp till 50 år
  • Ränteavdrag (30 %)
  • Belåning upp till 85 %
Bäst för: Permanentbostad på egen tomt

Husbillån

Snabbt beslut

För Tomas Mobil och andra mobila modeller registrerade som husvagn hos Transportstyrelsen. Inget bygglov krävs.

Ränta
från 5,9 %
Löptid
5–15 år
  • Beslut inom 24 h
  • Inget bygglov krävs
  • Löptid 5–15 år
  • Säkerhet i fordonet
Bäst för: Mobila tiny hus & flyttbara modeller

Grönt lån

Hållbart val

Klimatlån från flera svenska banker för energieffektiva hus. Zofia och våra solcellsförberedda modeller kvalificerar sig.

Ränta
från 3,9 %
Löptid
10–30 år
  • Räntereduktion 0,3–0,5 %
  • Bonus vid solceller
  • Inga extra avgifter
  • Snabb hantering
Bäst för: Zofia, Shadow Premium med solceller

Avbetalning via Tinyhus.se

Räntefritt

Vi erbjuder strukturerad delbetalning under produktionsperioden – ingen ränta, inga avgifter.

Ränta
0 %
Löptid
8–16 veckor
  • 30 % vid avtal
  • 40 % vid produktionsstart
  • 30 % vid leverans
  • Helt räntefritt
Bäst för: Alla modeller

Räkneexempel: månadskostnad

Exemplen är beräknade som annuitetslån. Faktisk ränta beror på din ekonomi och bank.

ModellPrisKontantinsatsLånebeloppLöptidMånadskostnad
Shadow570 000 kr15 % (85 500 kr)484 500 kr25 år · 4.5 %2 693 kr/mån
Frida799 000 kr20 % (159 800 kr)639 200 kr30 år · 4.2 %3 126 kr/mån
Igor850 000 kr20 % (170 000 kr)680 000 kr30 år · 4.2 %3 325 kr/mån
Räkna själv

Interaktiv låneräknare

Justera modell, kontantinsats, löptid och ränta – månadsbeloppet uppdateras direkt. Beräkningen är vägledande och baseras på en rak annuitet.

819 000 kr
300 000 kr1 500 000 kr
15 % · 122 850 kr
0 %50 %
25 år
5 år50 år
4.5 %
1,0 %10,0 %
Uppskattat månadsbelopp
3 869 kr/mån
Lånebelopp
696 150 kr
Kontantinsats
122 850 kr
Total ränta
464 678 kr
Totalt att betala
1 160 828 kr

Vägledande annuitetsberäkning exkl. amorteringskrav, avgifter och eventuellt ränteavdrag (30 %).

Så går det till – 4 steg

1

Få offert

Vi tar fram ett detaljerat prisförslag inkl. transport, grund och anslutningar.

2

Förhandsbesked från bank

Med vår offert i handen får du snabbt ett lånelöfte från valfri bank.

3

Avtal & avbetalning

Vi tecknar avtal och första delbetalning säkras direkt från banken.

4

Slutbetalning vid leverans

Resterande belopp betalas när huset är levererat och installerat.

Alternativa sätt att finansiera ditt tiny hus

Alla väljer inte traditionellt banklån. Här är några vanliga alternativ som våra kunder kombinerar – ofta tillsammans med vår räntefria avbetalningsplan under produktionen.

Eget sparande

Helt eller delvis kontant. Ger lägsta totalkostnad och snabbast process – inga ränteutgifter alls.

Försäljning av nuvarande bostad

Frigör kapital från villa eller bostadsrätt. Många kunder finansierar hela tiny huset på det här sättet.

Utökat bolån på befintlig fastighet

Höj belåningen på din nuvarande bostad och använd kapitalet till tiny huset – ofta till bolåneränta.

Privatlån

Snabbt beslut utan säkerhet. Passar mindre belopp eller som komplement för tillval och markarbete.

Familjelån eller medlåntagare

Lån mellan privatpersoner med skuldebrev, eller en närstående som medlåntagare för bättre villkor.

Etappvis utbyggnad

Börja med en mindre modell och bygg ut med modul eller bastu senare när ekonomin tillåter.

Osäker på vilket upplägg som passar dig?

Vi tar fram en personlig offert med förslag på finansieringsupplägg utifrån din situation.

Begär offert

Vanliga frågor om finansiering

Räknas tiny hus som permanentbostad för bolån?+

Ja, om huset är fast placerat på egen tomt med bygglov och uppfyller Boverkets krav på permanentbostad – vilket alla våra modeller gör.

Behöver jag taxeringsvärde?+

För bolån krävs taxeringsvärde. Vi hjälper dig med dokumentationen som Skatteverket behöver för att åsätta värdet.

Kan jag använda min nuvarande bostad som säkerhet?+

Absolut. Många kunder väljer att utöka sitt befintliga bolån istället för att ta nytt lån.

Vad händer om bygglovet drar ut på tiden?+

Vi anpassar produktionsstart efter bygglovsbeslutet. Du betalar inget extra och vi reserverar din leveransslot.

Mer om priser hittar du på prislistan.

Få hjälp med finansiering

Vi rekommenderar en bank som passar din situation och din modell.

Genom att skicka godkänner du att vi kontaktar dig angående din förfrågan.